興達(dá)馨園小區(qū)內(nèi)垃圾成堆、路燈不亮…… 小區(qū)沒(méi)“管家” 居民遭了秧社區(qū)：盡快成立業(yè)主委員會(huì)，或者是聘請(qǐng)物業(yè)公司來(lái)管理該小區(qū)

興達(dá)馨園小區(qū)內(nèi)垃圾堆積成片。

□記者 王 浩 文/圖

    “我們小區(qū)的物業(yè)公司撤離了，現(xiàn)在小區(qū)里每棟單元樓前都有不少垃圾，也沒(méi)有人清理，小區(qū)里的路燈也不亮了�！�1月13日上午，家住興達(dá)馨園小區(qū)的業(yè)主說(shuō)。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)并無(wú)正規(guī)物業(yè)公司管理，只有一位 “代管人”，而如今這位“代管人”也退出了管理，整個(gè)小區(qū)陷入癱瘓狀態(tài)。

    事由

    小區(qū)路燈不亮 垃圾堆積成片

    “我們小區(qū)現(xiàn)在沒(méi)有物業(yè)公司了，也沒(méi)有人清理垃圾了�！弊蛉丈衔�，市民李先生在電話中向記者抱怨道。

    隨后，記者來(lái)到興達(dá)馨園小區(qū)。還未進(jìn)小區(qū)，就發(fā)現(xiàn)小區(qū)大門(mén)附近堆積著垃圾。進(jìn)入小區(qū)后，記者發(fā)現(xiàn)每棟單元樓前幾乎都堆滿了垃圾。“之前，樓院里的垃圾桶每天早晨都會(huì)被清理干凈，但自今年1月2日起，就再也沒(méi)人清理過(guò)�！毙�區(qū)的一位業(yè)主說(shuō)。

    “不止是垃圾沒(méi)人清理，現(xiàn)在小區(qū)的路燈也不亮了，監(jiān)控也都停了。啥時(shí)候能恢復(fù)正常生活？”業(yè)主張女士說(shuō)。

記者了解到，該小區(qū)共有9棟樓，住著600余戶居民，不少居民都對(duì)目前的狀況表示無(wú)奈。

    調(diào)查

    小區(qū)并無(wú)正規(guī)物業(yè)公司管理

    針對(duì)業(yè)主反映的問(wèn)題，記者進(jìn)行了調(diào)查，發(fā)現(xiàn)小區(qū)并沒(méi)有正規(guī)物業(yè)公司管理，而是由一位曹姓業(yè)主代為管理。

    曹先生告訴記者，三年前，他開(kāi)始管理小區(qū)，為小區(qū)請(qǐng)了保安和保潔人員，并收取一定的費(fèi)用。“我們小區(qū)的收費(fèi)并不高，每戶每平方米收取0.35元，一戶一年也就100多元。”曹先生說(shuō)，由于小區(qū)有兩棟樓住著拆遷戶，他們是自行管理，曹先生無(wú)法干涉�！罢嬲�管理的也就7棟樓，400余戶居民，但每年都會(huì)有人拖欠費(fèi)用�！辈芟壬�說(shuō)。

    “管理時(shí)間越長(zhǎng)，小區(qū)管理上的問(wèn)題也日益凸顯�！辈芟壬�說(shuō)，保潔人員、保安的工資和小區(qū)的設(shè)施維護(hù)，都是從業(yè)主的交費(fèi)中支付的。但部分業(yè)主對(duì)他的工作有質(zhì)疑，他只能選擇退出小區(qū)的管理。

    進(jìn)展

    社區(qū)已介入?yún)f(xié)調(diào)此事

    隨后，記者向北關(guān)區(qū)豆腐營(yíng)街道辦事處朝陽(yáng)社區(qū)反映此事。朝陽(yáng)社區(qū)書(shū)記宋曉紅告訴記者，社區(qū)在了解到該小區(qū)的情況后，一直在協(xié)調(diào)此事。

    “我們已經(jīng)在小區(qū)里張貼通知，讓小區(qū)居民選出業(yè)主代表，然后一起來(lái)社區(qū)，大家坐下來(lái)談小區(qū)的管理問(wèn)題。”宋曉紅說(shuō)。宋曉紅表示，目前存在兩個(gè)需要解決的問(wèn)題，一是迅速解決小區(qū)的垃圾問(wèn)題，二是盡快成立業(yè)主委員會(huì)，或者是聘請(qǐng)物業(yè)公司來(lái)管理小區(qū)。“我們已經(jīng)告知小區(qū)的業(yè)主，由大家自行報(bào)名或推薦業(yè)主成立業(yè)主委員會(huì)，另一方面，我們也在積極聯(lián)系物業(yè)公司�！彼螘约t說(shuō)。